Marseille : à vendre, villa d’exception à la vue vertigineuse

Diane Levy 31 janvier 2023  3 min

La villa suspendue dans les hauteurs de Marseille offre une vue d’exception, à 360 degrés. Mais pour accéder à cette perle rare de 400 m2, surnommée « Le nid d’aigle », il faut grimper plusieurs centaines de marches.

Une spectaculaire villa face à Notre-Dame-de-la-Garde

Une maison qui se niche sur les falaises et côtoie les hauteurs de la Bonne Mère, c’est loin d’être donné à tout le monde. Et c’est la célèbre agence immobilière de luxe Kretz Family Real Estate qui a présenté cette villa de 400 m2 à l’un de ses clients, pendant la saison 3 de l’émission à succès L’Agence, diffusée par Netflix et TMC.

Le dossier a ainsi été proposé par la médiatisée famille Kretz, spécialiste des biens d’exception. Un bien qui répondait à la demande du client qui cherchait un logement sans vis-à-vis à Marseille, mais aussi à proximité du centre-ville et des commerces. Située sur un promontoire rocheux, au bord de la Trouée de Vauban, c’est donc là que se trouve la maison la plus haute de Marseille.

Une vue d’exception à 360 degrés sur la Cité phocéenne

Idéalement située dans le 6e arrondissement de Marseille, sur les hauteurs de Vauban et de son ancienne carrière, cette villa improbable en béton blanc de 400 m2 est en vente pour 4,5 millions d’euros. Surnommée « Le nid d’aigle », cette maison emblématique de Marseille a été imaginée en 1987 par l’architecte André Stern, disciple de Le Corbusier, à qui l’on doit notamment le Mémorial de la Marseillaise. Ses formes contemporaines aux allures atypiques s’intègrent parfaitement dans l’environnement situé à seulement 10 minutes à pied du Vieux-Port.

230 marches à gravir

Mais, comme l’explique Valentin Kretz, en charge de la vente, cette maison présente un petit bémol puisqu’elle n’est accessible qu’à pied. Pour mériter ce panorama d’exception, il faut en effet gravir 230 marches. Rien que ça ! Cette spectaculaire villa suspendue compte 6 chambres dont une suite parentale avec vue sur les îles du Frioul qui font face à Marseille. À cela s’ajoutent une piscine et une terrasse panoramique de 75 m2 qui surplombe la ville. Enfin, pour accueillir de la famille ou des amis, le bien dispose d’une dépendance avec terrasse et jardin privé.

Pour les porteurs de projet qui souhaitent accéder à leur rêve de propriété, il est plus que jamais recommandé de s’entourer d’un expert en crédit immobilier. Face au contexte inflationniste et à la hausse des taux, un courtier en crédit saura orienter l’emprunteur vers l’organisme qui propose le meilleur crédit selon son profil et son projet.