Accueil > Actualités > Fiscalité : comment réduire ses impôts avec la donation ?

Fiscalité : comment réduire ses impôts avec la donation ?

Investissement locatif
Diane Levy  3 min

Il est tout à fait possible de baisser son imposition tout en soutenant sa famille. Selon le niveau de donation, vous pouvez transmettre un bien ou de l’argent à vos enfants tout en bénéficiant d’une déduction fiscale.

100 000 € pour un enfant

Qu’il s’agisse d’un enfant, d’un petit-enfant ou d’un arrière-petit-enfant, il est possible de réduire votre imposition tout en léguant une partie de votre patrimoine de votre vivant. En effet, selon le lien de parenté et le montant, les dons familiaux bénéficient tous d’un abattement. Pour 2023, la réduction porte sur un maximum de :

  • 100 000 € pour un enfant ;
  • 31 865 € pour un petit-enfant ;
  • 5 947 € pour un arrière-petit-enfant.

Comme les droits de donation s’appliquent sur la somme restante après abattement et sont renouvelables tous les quinze ans (glissants), vous pouvez tout à fait étaler votre donation. Autrement dit, vous serez exonéré d’impôts si vous effectuez une donation de 100 000 € à votre enfant aujourd’hui, puis à nouveau 100 000 € dans quinze ans et un jour.

Exonération sur les donations familiales

Par ailleurs, sachez que dans le cadre d’un don d’argent à sa famille, la donation est exonérée de droits de donation. C’est l’abattement Sarkozy dont le montant s’élève à  31 865 € pour les donations en liquides. Comme l’exonération fiscale accordée en fonction du lien de parenté, cet abattement est renouvelable tous les quinze ans et appliqué sous conditions :

  • le donateur doit être âgé d’au moins 80 ans ;
  • le bénéficiaire du don (donataire) doit être majeur ou émancipé.

À noter que cette dernière exonération s’applique aussi aux petits-enfants et aux arrière-petits-enfants.

Choisir d’étaler ses transmissions pour payer moins d’impôts

Bonne nouvelle. L’exonération sur les dons familiaux est cumulable avec l’abattement appliqué selon le lien de parenté. Ce qui signifie que vous pouvez profiter de deux abattements en choisissant d’étaler vos donations. Ainsi, votre enfant pourra bénéficier d’une exonération de droits de donation d’un montant de 263 730 euros sur 30 ans : (100 000 + 31 865) × 2 dons d’argent sur 30 ans.

Attention, même s’ils sont exonérés et ne donnent pas lieu à paiement de droits de donation, ces dons doivent être déclarés à l’administration fiscale (dans le mois qui suit la date de la donation). En ce qui concerne les donations de biens immobiliers, il est nécessaire de faire appel à un notaire.

Profitez du meilleur
taux du moment !

Demander une étude gratuite

À partir de

2.75%

Pour un prêt sur 15 ans*

Zoom sur

Les actualités Immoprêt

Taux de crédit : des conditions favorables, mais plus pour longtemps ?
Immobilier

Taux de crédit : des conditions favorables, mais plus pour longtemps ?

Les candidats à l’achat peuvent se réjouir : l’accalmie sur les taux de crédit constatés ces derniers mois se prolonge en septembre.

Diane Levy
Directrice Commerciale d'Immoprêt

15 septembre 2025

bailleur privé
Immobilier

Bailleur privé : quid de son statut fiscal avec la censure du gouvernement ?

Face à la chute historique des ventes de logements neufs depuis la fin du Pinel, la filière immobilière place tous ses espoirs

Diane Levy
Directrice Commerciale d'Immoprêt

12 septembre 2025

Logement neuf : les ventes chutent de 9 % en un an
Immobilier

Logement neuf : les ventes chutent de 9 % en un an

Hausse des coûts, taux d’intérêt élevés, fin du Pinel : le logement neuf s’enfonce dans la crise. Un marché sous pression Le

Diane Levy
Directrice Commerciale d'Immoprêt

10 septembre 2025

Trouvez le meilleur taux
pour votre prêt immobilier !

Trouver une agence à proximité