Loi Lemoine : comment économiser sur son assurance de prêt ?

Diane Levy 27 février 2025  3 min

La loi Lemoine de février 2022 qui permet de changer d’assurance de prêt immobilier à tout moment fête ses trois ans demain le 28 février. Une mesure qui permet d’obtenir plusieurs milliers d’euros d’économies. Pourtant, de nombreux emprunteurs se heurtent encore à des obstacles administratifs.

Jusqu’à 15 000 € d’économies pour les emprunteurs

Depuis la loi Lemoine de 2022, les emprunteurs ont la possibilité de changer d’assurance de prêt immobilier à tout moment, sans attendre la date anniversaire du contrat. Une opportunité financière majeure, comme le révèle l’Observatoire du marché de l’assurance emprunteur de l’association pour la promotion de la concurrence en assurance des emprunteurs (Apcade). Publiée en novembre 2024, cette étude révèle que 92 % des emprunteurs ayant changé d’assurance ont réussi à alléger le coût de leur prêt. Des économies importantes qui :

• dépassent 5 000 € pour la moitié d’entre eux ;
• atteignent 15 000 € pour certains emprunteurs.

À noter que l’Apcade est une association créée en 2021 qui regroupe plusieurs acteurs du secteur de l’assurance. Son objectif : améliorer la concurrence et la transparence des prix en matière d’assurance de prêt immobilier.

Des démarches longues et complexes

Pourtant, bien que 83 % des emprunteurs soient informés de ce droit, tous ne parviennent pas à en bénéficier pleinement. Malgré la simplification du cadre législatif, de nombreux emprunteurs rencontrent des difficultés dans la mise en œuvre du changement d’assurance. L’étude de l’Apcade révèle ainsi que 55 % des personnes ayant entrepris ces démarches ont dû faire face à des allers-retours administratifs à répétition. Une lenteur qui complique l’accès aux économies promises et peut décourager les candidats au changement d’assurance de prêt.

Importance de l’assurance de prêt immobilier

Alors que l’inflation et les taux d’intérêt ont rendu l’accès à la propriété plus difficile, « il est essentiel que les consommateurs puissent bénéficier des droits offerts par la loi Lemoine », souligne l’Apcade. Pour rappel, si l’assurance de prêt n’est pas obligatoire, elle est généralement exigée par les établissements bancaires. Celle-ci permet de couvrir les risques de décès, d’invalidité et d’incapacité de travail. En cas de survenance, l’assureur prend en charge tout ou partie du remboursement des échéances du prêt immobilier.