PROFIL DES ACQUEREURS AU 1ER JUIN 2016

Diane Levy 21 juin 2016  3 min

Immoprêt a accompagné 20 563 familles dans leurs acquisitions immobilières depuis le 1^er janvier 2016

Courtier en prêt immobilier ayant accompagné plus de 34 000 familles dans leurs recherches de financement en 2015, Immoprêt présente le profil de ses acquéreurs : « Le marché du crédit immobilier poursuit sa lancée suite à la baisse des taux, raison pour laquelle les Français continuent d’investir dans l’achat de bien immobilier. », explique Ulrich Maurel, Président fondateur du réseau.

On note que le montant moyen de l’emprunt a augmenté de 2,8% (désormais à 163 576€). Par contre, le prix moyen du bien a chuté de plus de 17%, d’une valeur actuelle de 130 520€, et l’apport moyen pour l’acquisition a baissé de 7,5%, s’élevant à 26 417€. « Une tendance apparaît concernant l’accession à la propriété, les acquéreurs financent davantage leur bien par l’emprunt que par l’épargne, profitant des taux historiquement bas. », précise Ulrich Maurel.

Depuis le début de l’année, 13 423 primo-accédants accompagnés par Immoprêt

Ulrich Maurel commente : « Depuis le début de l’année 2016, plus de la moitié des familles prises en charge par nos courtiers en crédit immobilier sont des primo-accédants. Ils représentent 60% des acquéreurs accompagnés par Immoprêt en mai. Ces acteurs sont très présents et sont des acquéreurs actifs. On constate que les chiffres restent sensiblement les mêmes, avec un montant moyen de l’emprunt qui est revu à la baisse. Les taux bas ne cessent d’attirer les ménages qui achètent pour la première fois. ».

Primo-accédants, il est temps de vous lancer : tous les feux sont au vert.

La France va mieux. L’INSEE annonce une hausse de 0,4% du PIB au 2^ème trimestre 2016, les taux de croissance en juin est de 1.1. La dynamique de reprise est enclenchée. Le crédit à la consommation va mieux et le taux d’épargne en France est très important. Le contre choc pétrolier nous a rendu du pouvoir d’achat. La politique monétaire de la banque centrale européenne conduit à maintenir des taux bas dans l’immobilier et les économistes annoncent 1.5 de croissance pour 2016, de quoi redonner confiance aux primo-accédants.

Le profil des acquéreurs par région depuis janvier 2016

Région Nord

• L’acquéreur a 29 ans, 1 enfant
• Emprunt : 150 578€ avec un apport de 17 892€
• Durée du prêt : 239 mois
• Revenu moyen mensuel (net) : 2 258€

Région Sud

• L’acquéreur a 34 ans, 1 enfant
• Emprunt : 180 959€ avec un apport de 40 937€
• Durée du prêt : 234 mois
• Revenu moyen mensuel (net) : 2 398€

Région Ouest

• L’acquéreur a 31 ans, 1 enfant
• Emprunt : 168 201€ avec un apport de 27 590€
• Durée du prêt : 226 mois
• Revenu moyen mensuel (net) : 2 284€

Région Est

• L’acquéreur a 35 ans, 1 enfant
• Emprunt : 157 544€ avec un apport de 19 901€
• Durée du prêt : 231 mois
• Revenu moyen mensuel (net) : 2 274€

Région Ile-de-France

• L’acquéreur a 39 ans, 1 enfant
• Emprunt : 237 374€ avec un apport de 64 048€
• Durée du prêt : 223 mois
• Revenu moyen mensuel (net) : 3 536€