Taux de prêt immobilier juin 2013
Les taux de Juin 2013
On remarque une légère remontée des taux, de 0.1 à 0.3 suivant les établissements bancaires, certains étant restés stables.
Cette légère réhausse s’explique par une remontée de l’OAT, ce qui permet aux établissements bancaires de justifier une légère remontée des taux, tout en gardant des marges confortables.
Cependant, la vraie raison est que la plupart des établissements bancaires ont partiellement atteint leurs objectifs annuels. Ils n’ont donc pas besoin d’être agressifs sur les taux pour attirer de nouveaux clients.
Néanmoins, pour les « très bons profils », la négociation sur les taux est encore largement envisageable.
On peut imaginer une légère baisse à l’horizon septembre, au moment du lancement de la nouvelle saison immobilière, mais les prévisions restent difficiles dans un contexte où les banques ont facilement atteint leurs objectifs, notamment grâce à la renégociation.
Plus que jamais, pour ceux ne l’ayant pas encore fait :
pensez à renégocier votre crédit !
Pouvoir d’achat moyen d’un couple de primo-accédants (revenus 2 095 € nets/ mois, avec un enfant, sans crédit en cours et sans apport):
– Sur 10 ans : 73 654€ pour une échéance de 691€ hors assurance
– Sur 15 ans : 102 902€ pour une échéance de 691€ hors assurance
– Sur 20 ans : 125 726€ pour une échéance de 691€ hors assurance
– Sur 25 ans : 142 568€ pour une échéance de 691€ hors assurance
– Sur 30 ans : 150 125€ pour une échéance de 691€ hors assurance
