Canicule : plus d’un Français sur trois juge son logement inadapté

Diane Levy 13 juillet 2026  3 min

Les épisodes de chaleur extrême modifient progressivement les attentes des ménages en matière de logement. Le confort d’été devient désormais un critère déterminant dans de nombreux projets immobiliers.

Le confort thermique s’impose parmi les nouveaux critères immobiliers

La résistance d’un logement aux fortes chaleurs prend une place croissante dans les décisions d’achat. Selon une enquête réalisée par Ipsos bva pour Bouygues Immobilier, 57 % des Français considèrent désormais la capacité d’un logement à rester supportable lors des canicules comme un critère important. Cette évolution s’explique par une exposition de plus en plus fréquente aux épisodes de chaleur : 80 % des personnes interrogées déclarent subir un inconfort lié aux fortes températures au moins une fois par an, tandis que 36 % estiment que leur habitation ne les protège pas efficacement.

Cette perception influence directement les projets résidentiels. Toujours selon cette étude, 22 % des Français envisagent de déménager afin de trouver un logement mieux adapté aux fortes chaleurs. Au-delà de la performance énergétique hivernale, la capacité d’un bien à limiter la surchauffe estivale devient progressivement un nouvel indicateur de qualité.

Des aménagements encore limités malgré une demande croissante

Face à la multiplication des vagues de chaleur, les réponses restent majoritairement individuelles. Les gestes du quotidien, comme fermer les volets ou ventiler le logement la nuit, sont largement adoptés. En revanche, les investissements plus importants demeurent relativement rares. D’après l’enquête d’Ipsos bva pour Bouygues Immobilier, 22 % des Français ont installé une climatisation et seulement 13 % ont réalisé des travaux d’isolation destinés à améliorer le confort d’été.

Les attentes se tournent également vers l’aménagement des villes. Le développement des espaces verts est cité comme la priorité par 60 % des répondants, devant la création de points d’eau (30 %) et l’adaptation des bâtiments publics (27 %). Par ailleurs, 95 % des Français identifient la végétalisation comme une solution efficace pour limiter les effets des fortes chaleurs, alors que la climatisation, bien que jugée performante par 84 % des personnes interrogées, suscite des interrogations environnementales.

La qualité du logement pourrait peser davantage dans les futurs projets

Le changement climatique fait émerger de nouveaux critères d’évaluation des biens immobiliers. Orientation du logement, qualité de l’isolation ou encore végétalisation des abords deviennent progressivement des éléments pris en compte lors d’un achat.

Avant d’engager un projet d’acquisition intégrant ces nouveaux critères de confort, il est recommandé de réaliser une simulation de prêt immobilier permettant d’estimer sa capacité de financement.