Constructions neuves : léger recul en juin après la belle promesse du mois de mai

Diane Levy 17 août 2026  3 min

Alors que le mois de mai avait enregistré un net regain du nombre d’autorisations de construction (+17 %), le SDES annonce une légère rechute en juin.

Un recul qui ne ternit pas un bon début d’année

Selon des chiffres fournis par le SDES (Service des données et études statistiques), on apprend que le nombre d’autorisations de construction de logements accuse un léger recul en juin par rapport à mai (- 4,8 %) et atteint 30 906 unités. Pour expliquer cette baisse, l’organisme invoque à la fois « une baisse des autorisations des logements collectifs et des logements individuels ».

Dans son communiqué, le SDES tient toutefois à rappeler que le premier semestre 2026 affiche des performances plutôt encourageantes, le niveau mensuel moyen des autorisations étant supérieur de 4,3 % à celui relevé sur l’intégralité de l’année 2025.

De son côté, le nombre de logements mis en chantier s’avère très stable entre mai et juin (-0,1 %), avec 25 666 unités. Et là encore, l’organisme souligne un premier semestre de très bonne facture, puisque le niveau mensuel moyen des mises en chantier est supérieur de 21,8 % à celui relevé sur l’année 2025.

Le nombre de logements neufs mis en vente en forte baisse

Autre enseignement de l’étude du SDES, la chute du nombre de biens neufs mis en vente au cours du premier trimestre 2026. On dénombre 13 939 unités, soit une baisse de 12,7 % par rapport au quatrième trimestre 2025. À noter que cette décroissance est largement portée par les maisons (- 28,4 %) en comparaison aux appartements (- 11,5 %).

En revanche, l’organisme recense une hausse du nombre de logements neufs réservés par des particuliers. Au cours du premier trimestre 2026, 16 502 biens sont concernés, ce qui représente une augmentation de 4 % par rapport au dernier trimestre 2025. Dans le détail :

• + 4,3 % de réservation d’appartements en habitat collectif ;
• + 5,3 % de réservation pour de nouvelles constructions ;
• – 5,8 % de réservation de logements en construction sur existant.

Un encours encore largement positif

Enfin, l’étude du SDES souligne également qu’à la fin de ce premier trimestre 2026, on dénombre 118 927 logements disponibles à la vente. Un stock en baisse par rapport au trimestre précédent estimé à – 3,1 %.

À ce titre, il est bon de rappeler que pour estimer avec précision un projet d’acquisition d’un logement neuf, passer par un simulateur de crédit immobilier est une solution simple et rapide, permettant d’avoir un aperçu détaillé du montage financier à mettre en place avec la banque et de s’assurer de la viabilité du projet.