Immobilier 2026 : pourquoi les permis de construire rebondissent-ils à la fin du printemps ?
Le marché du logement neuf montre des signes de redressement. Fin juin 2026, le Service des données et études statistiques (SDES) a publié les chiffres relatifs à la construction de logements en France en mai 2026. Les données font apparaître un rebond significatif, aussi bien du côté des permis de construire que des mises en chantier, après le net recul observé en avril.
Forte reprise des permis de construire
En mai, 34 832 permis de construire ont été délivrés, soit une hausse de 23,7 % par rapport au mois précédent. Cette progression intervient après un mois d’avril marqué par une forte baisse, durant lequel 28 979 autorisations avaient été accordées (-31,3 %). Selon le SDES, cette amélioration s’explique principalement par la reprise des autorisations concernant les logements collectifs.
Les permis de construire pour ces habitations ont ainsi progressé de 37,9 %, pour atteindre 22 162 unités. De leur côté, les logements individuels enregistrent également une progression de 4,8 %, avec 12 670 autorisations délivrées.
Les mises en chantier reprennent aussi des couleurs
Le nombre d’habitations mises en chantier a lui aussi progressé en mai. Au total, 27 115 projets de construction ont été démarrés, soit une hausse de 1,1 % par rapport au mois d’avril, après une baisse importante de 11,5 % le mois précédent.
Cette évolution s’explique par une légère augmentation des mises en chantier de logements collectifs (+ 3 %), atteignant 17 014 unités. À l’inverse, les biens immobiliers individuels ont reculé de 2 %, soit 10 101 unités, sous l’effet de la baisse de l’individuel groupé (- 6,6 %), tandis que l’individuel pur est resté quasi stable (+ 0,1 %).
À noter que cette reprise de l’activité de la construction de logements intervient dans un contexte de stabilisation des taux des crédits immobiliers, après plusieurs mois de hausse.
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