Logements étudiants : 71 % des jeunes sont stressés à l’approche de la rentrée
L’année scolaire va bientôt se terminer et de nombreux étudiants débutent leur recherche de logement pour la rentrée prochaine. Dans un sondage de PAP, la quasi-totalité de ces personnes affirment avoir des difficultés pour se loger en raison de loyers trop élevés, mais aussi d’une pénurie de biens en location.
Des étudiants confrontés à une pénurie de logements
Près de 9 étudiants sur 10 se disent en difficulté pour trouver un logement pour la rentrée. D’après PAP, deux facteurs expliquent ce phénomène. Le premier facteur est le coût des loyers. Plus de la moitié des personnes (52 %) déclarent qu’il est trop élevé par rapport à leur budget. Le second frein concerne le manque de logements disponibles dans la ville d’étude, mentionné par 32 % des étudiants.
Cette situation pèse également sur le moral des jeunes. Près des trois quarts d’entre eux (71 %) affirment que cette préoccupation affecte leur bien-être à mesure que la rentrée approche.
Pour autant, 91 % ne tiennent pas les bailleurs pour responsables de cette situation. Il est vrai que les propriétaires sont moins enclins à investir dans un logement pour le louer.
La construction de logements neufs est en recul, avec seulement 28 979 permis délivrés en avril 2026, en baisse de 29,5 %, selon le Service des données et études statistiques (SDES), tandis que les taux de crédits immobiliers amorcent une légère remontée.
Les logements anciens ne sont pas épargnés. Depuis le 1er janvier 2025, la loi Climat et Résilience interdit la mise en location des biens considérés comme des « passoires thermiques ». Pour certains propriétaires, les travaux de mise aux normes représentent un coût important, d’autant plus que les délais sont contraints.
Des annonces très sollicitées
En raison du manque de logements, les publications sont prises d’assaut dans toute la France. PAP confirme que les 100 annonces les plus demandées à Paris reçoivent en moyenne 360 contacts par annonce pour les studios et les T2. Certaines locations atteignent même les 1 200 demandes.
La petite couronne parisienne, elle, enregistre une moyenne de 285 contacts pour les studios et 321 pour les appartements de type T2. Enfin, dans les autres villes universitaires, les annonces du Top 100, majoritairement des T2, génèrent 110 à 130 contacts.
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