Municipales 2026 : le logement au cœur du scrutin ?

Diane Levy 6 mars 2026  3 min

Tension locative croissante, difficultés pour accéder à la propriété, projets immobiliers neufs au point mort… Le sujet du logement pèse sur le moral des Français et fait l’objet d’une préoccupation de plus en plus importante, selon un dernier sondage réalisé par Odoxa.

La question du logement, une priorité pour les futurs votants

Début février, l’institut Odoxa a publié les résultats d’une étude commandée par Nexity, BFM Business et Capital. On y apprend notamment que dans le cadre des élections municipales à venir, la question du logement fait figure de préoccupation pour une majorité de citoyens :

• 71 % des sondés affirment qu’ils tiendront compte dans leur vote aux municipales des propositions des candidats sur le logement ;
• qu’une forte augmentation de la taxe foncière inciterait 68 % des répondants à voter contre la liste qui ferait cette proposition ;
• qu’une forte augmentation des droits de mutation inciterait 56 % des interrogés à voter contre la liste qui tiendrait cette proposition.

Des réponses qui mettent en valeur un aspect important, à savoir que la question de l’accès à la propriété et au crédit immobilier est une priorité centrale pour une majorité de citoyens.

Le regard des Français sur les dernières mesures en matière d’immobilier

Plusieurs mesures ont récemment été adoptées en matière d’immobilier et de gestion locative, principalement dans le cadre du projet de loi de finances pour 2026. Interrogés sur ces nouvelles directives par Odoxa, les Français se montrent globalement favorables :

• 67 % des sondés estiment que le bail réel solidaire (BRS) est une bonne solution pour faciliter l’accès à la propriété ;
• 61 % souhaiteraient que leur commune propose ce type de dispositif ;
• 73 % estiment que le statut de bailleur privé est une bonne idée pour augmenter le nombre de logements disponibles à la location et 35 % d’entre eux affirment qu’ils seraient intéressés par un projet d’investissement locatif ;
• 71 % affirment être favorables à un dispositif d’encadrement des loyers (ce pourcentage grimpe à 81 % pour les locataires contre 66 % pour les propriétaires).

L’offre locale insuffisante ?

Le baromètre se penche également sur la question de l’offre immobilière actuelle dans les communes des interrogés. Et là encore, les réponses tendent à prouver des difficultés d’accès au logement :

• 69 % des sondés estiment qu’il est difficile de trouver un logement dans leur ville ;
• 72 % sont favorables à une augmentation de la part de logements disponibles dans leur commune (rénovation de l’ancien et construction dans le neuf), avec un chiffre qui grimpe à 85 % chez la tranche des 18-24 ans ;
• 75 % se disent pour la mise en place de projets immobiliers mixtes (appartements privés, logements sociaux, résidences étudiantes…) dans leur ville.