Plafonds 2026 : quel revenu fiscal pour échapper à la taxe foncière ?
Depuis le 24 août, les avis de taxe foncière sur les propriétés bâties ont été envoyés aux usufruitiers et aux propriétaires ayant acquis un logement via un crédit immobilier. Pour cet impôt local, certains contribuables peuvent bénéficier d’une exonération totale ou d’une réduction sous conditions d’âge et de revenus.
Qui peut être exonéré de taxe foncière ?
Les personnes qui peuvent être exonérées sont les suivantes :
- les plus de 75 ans dont le revenu fiscal de référence de 2025 n’excède pas les plafonds fixés par l’administration fiscale ;
- les titulaires de l’allocation aux adultes handicapés (AAH), sous réserve de respecter les mêmes conditions de revenus ;
- les titulaires de l’allocation de solidarité aux personnes âgées (Aspa) ;
- les titulaires de l’allocation supplémentaire d’invalidité (ASI).
Les plafonds de revenu fiscal de référence à ne pas dépasser selon la part fiscale
| Nombre de parts fiscales (établi en fonction de votre situation familiale et de la composition de votre foyer) | Plafond de revenu fiscal de 2025 en métropole | Plafond de revenu fiscal de 2025 en Martinique, en Guadeloupe et à La Réunion | Plafond de revenu fiscal de 2025 en Guyane et à Mayotte |
| 1 | 12 793 € | 15 139 € | 15 827 € |
| 1,25 | 14 501 € | 16 947 € | 18 005 € |
| 1,5 | 16 209 € | 18 754 € | 20 183 € |
| 1,75 | 17 917 € | 20 462 € | 21 891 € |
| 2 | 19 625 € | 22 170 € | 23 599 € |
| 2,25 | 21 333 € | 23 878 € | 25 307 € |
| 2,5 | 23 041 € | 25 586 € | 27 015 € |
| 2,75 | 24 749 € | 27 294 € | 28 723 € |
| 3 | 26 457 € | 29 002 € | 30 431 € |
| Majoration pour le 1ᵉʳ quart de part supplémentaire | 1 708 € | 1 808 € | 2 178 € |
| Majoration pour les quarts de part suivants | 1 708 € | 1 708 € | 1 708 € |
| Majoration pour la 1ʳᵉ demi-part supplémentaire | 3 416 € | 3 615 € | 4 356 € |
| Majoration pour les demi-parts suivantes | 3 416 € | 3 416 € | 3 416 € |
Source : impots.gouv.fr le 26/08/2026
Une réduction de 100 € sous conditions
Une réduction de 100 € de l’impôt est aussi possible si la personne remplit les deux conditions suivantes :
- être âgé de plus de 65 ans et de moins de 75 ans au 1ᵉʳ janvier 2026 ;
- disposer d’un revenu fiscal de référence 2025 inférieur ou égal aux plafonds en vigueur.
Les seuils de revenus applicables sont identiques à ceux retenus pour l’exonération de taxe foncière.
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