Taux de prêt immobilier en octobre 2025

Diane Levy 6 octobre 2025  2 min

Les taux de prêt immobilier subissent une très légère hausse début octobre. Cette augmentation s’observe surtout sur les taux mini, réservés aux profils premiums et oscille entre 5 et 16 points de base. Les taux immobiliers du marché sont quant à eux globalement stables, sauf pour les durées d’emprunt 7 et 15 ans, qui augmentent de 5 points de base.

Les taux n’en demeurent pas moins propices aux projets des emprunteurs : sur 20 et 25 ans, ils ne bougent pas ! Vous empruntez ainsi toujours à 3,35 % sur 20 ans.

Ci-dessous, le détail des taux d’octobre 2025 ainsi que les variations observées, en pdb (points de base).

Notre analyse

Si une légère augmentation s’observe chez certains de nos partenaires bancaires, pas d’alerte particulière ! Celle-ci s’explique par une volonté de maîtriser le nombre de dossiers arrivant en cette fin 2025 : en effet, les banques ont déjà très bien rempli leurs objectifs annuels.

Notons deux nouveautés importantes en ce mois d’octobre :

• Près de 500 nouvelles communes sont maintenant éligibles au prêt à taux zéro ! Si vous avez un projet immobilier et que vous être primo-accédant, pensez à vérifier l’éligibilité de votre commune à ce dispositif.
• MaPrimeRénov’ est de retour depuis le 30 septembre : cette aide permet de financer les travaux de rénovation énergétique des logements dont le DPE est situé entre E et G.

A ce sujet, nous avons le plaisir de vous annoncer le partenariat d’Immoprêt avec l’émission « Ma rénovation est la plus belle de France », qui sera diffusée le 8 octobre sur la chaîne M6.

L’engagement de notre marque ne s’arrête d’ailleurs pas aux problématiques de la rénovation. Dans le cadre d’Octobre Rose cette fois, nous soutenons la Ligue contre le cancer : pour chaque projet concrétisé avec Immoprêt au mois d’octobre, un don sera versé à l’association. Un grand merci à l’ensemble de nos agences participantes pour leur mobilisation et leur engagement !