Taux immobilier en février 2026
Quelques mouvements apparaissent sur notre baromètre des taux immobiliers Immoprêt, sans pour autant remettre en question les projets de ceux qui souhaitent se lancer en février 2026 !
Ainsi, le taux sur 20 ans, en hausse de 10 points de base, demeure attractif à 3,45 %. Le taux de prêt immobilier sur 25 ans atteint quant à lui 3,55 %, ce qui reste favorable à vos projets en ce mois de février également. A noter, la région Méditerranée se dégage de la tendance, avec quelques baisses.
Voici les taux de crédit immobilier de février 2026 en détails, incluant la variation en points de base (pdb) par rapport au mois de janvier.
| Durée d’emprunt | Taux du marché | Meilleur taux |
| 7 ans | 3,15 % (+ 5 pdb) | 2,70 % (+ 5 pdb) |
| 10 ans | 3,20 % (stable) | 2,70 % (+ 5 pdb) |
| 15 ans | 3,30 % (stable) | 2,85 % (+ 10 pdb) |
| 20 ans | 3,45 % (+ 10 pdb) | 3,00 % (+ 15 pdb) |
| 25 ans | 3,55 % (+ 5 pdb) | 3,20 % (+ 5 pdb) |
Notre analyse
Ce début d’année 2026 demeure propice pour devenir propriétaire ! Si vous avez un projet, c’est donc le moment d’effectuer un calcul de votre capacité d’emprunt, qui varie, en partie, selon le taux immobilier du moment. Vous pouvez, pour obtenir une première estimation, utiliser notre simulateur.
Pour aller plus loin et obtenir un calcul précis de votre capacité d’emprunt, nos courtiers Immoprêt se tiennent à votre disposition. Calculer votre enveloppe d’achat est une étape indispensable qui vous permet de gagner en efficacité en ne visitant que les biens qui entrent dans votre budget.
Pour déployer vos possibilités, votre courtier Immoprêt vous remet un Budget Certifié, sésame qui vous permet de rassurer le vendeur lors de la visite de votre coup de cœur.
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