Les crédits immobiliers accordés aux particuliers en hausse de 33 %
Le nombre de prêts immobiliers, souscrits par les particuliers, a augmenté de 33 % en 2025, d’après les chiffres de la Banque de France. Une hausse qui concerne notamment les primo-accédants.
Près de 13 milliards de nouveaux prêts en décembre
La Banque de France a publié le 9 février ses derniers chiffres sur les crédits aux particuliers. Il en ressort que la production de prêts à l’habitat (hors renégociations) a atteint en 2025 les 146 milliards d’euros (contre 110 milliards en 2024), soit une progression de 33 %.
Sur le mois de décembre, ce sont 12,8 milliards d’euros de nouveaux qui ont été débloqués, un montant quasiment stable par rapport à novembre (12,9 milliards d’euros).
Des primo-accédants gagnants
Les données, collectées par la Banque de France auprès des établissements financiers, permettent d’en savoir plus sur les profils des nouveaux emprunteurs et sur les caractéristiques des crédits.
Il apparaît ainsi que depuis le début de l’année 2025, le nombre de prêts accordés aux primo-accédants augmente plus rapidement que celui des ventes de biens et des crédits octroyés à l’ensemble des emprunteurs.
Par ailleurs, la durée initiale des nouveaux prêts immobiliers liés à l’achat d’une résidence principale s’élève à :
23 ans et 4 mois pour l’ensemble des emprunteurs ;
23 ans et 10 mois pour les primo-accédants.
Des taux d’intérêts stables sur le dernier trimestre
Le taux d’intérêt moyen de ces nouveaux crédits à l’habitat (hors renégociations) reste stable depuis le deuxième semestre 2025. Il atteint les 3,08 % en décembre, contre 3,10 % en novembre et 3,09 % en octobre.
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