Immobilier neuf : des constructions de logements en hausse
32 381 permis de construire ont été autorisés en décembre dernier, soit une progression de 6,9 % par rapport à octobre, selon les données du SDES.
Un second semestre 2025 pourtant moins dynamique
D’après les estimations du SDES (Services des données et études statistiques) publiées en janvier 2026, les autorisations de permis de construire ont augmenté en décembre 2025 de 6,9 % par rapport à novembre pour atteindre 32 381 unités. Les deux mois précédents avaient, quant à eux, accusé un recul (- 5,6 % pour novembre et – 1,7 % pour octobre). Cette progression s’explique par un rebond important des logements collectifs, les constructions individuelles affichant un léger recul.
Les résultats à fin décembre 2025 montrent cependant que l’activité du second semestre reste en retrait en comparaison de celle du premier trimestre. En effet, durant celui-ci, le seuil des 34 000 autorisations mensuelles a été franchi à deux reprises.
379 222 constructions ont été autorisées sur toute l’année 2025, ce qui correspond :
- à une augmentation de 15 % par rapport à 2024 ;
- mais à une baisse de 8,8 % si on se réfère à la moyenne des 5 années précédentes, ce qui peut s’expliquer notamment par un accès plus difficile pour les particuliers au crédit immobilier.
Des mises en chantier également en hausse en décembre
Le SDES indique aussi que le nombre de logements mis en chantier en décembre 2025 enregistrerait une progression significative de + 14,8 % au niveau de l’immobilier aussi bien collectif qu’individuel. À titre de comparaison, le mois de novembre avait connu une légère baisse de – 1,4 %, quand les mois d’octobre et de septembre avaient, eux, constaté une hausse, respectivement de + 9,2 % et + 2,2 %.
En tout, sur l’année 2025, 274 611 logements ont été mis en chantier, un chiffre en baisse de 21,3 % par rapport à la moyenne des 5 années précédentes.
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