Immobilier : voici le logement idéal selon les Français

Diane Levy 19 octobre 2026  3 min

Un sondage réalisé par Ipsos bva pour leboncoin immo partagé en octobre souligne que les ménages aspirent avant tout à un environnement calme, verdoyant et loin du tumulte des grandes métropoles.

La campagne a la cote

C’est l’un des enseignements principaux de l’étude Ipsos bva. Depuis l’épisode du Covid, la volonté de s’établir en zone rurale semble s’être définitivement ancrée dans les projets des Français. Ainsi, à la question « Si vous ne pouviez améliorer qu’un seul aspect de votre cadre de vie, lequel choisiriez-vous ? », les sondés répondent prioritairement être plus proches de la nature (16 %) et vivre dans un environnement plus calme (14 %). Il n’est donc pas étonnant de voir qu’ils sont également :

• 65 % à aspirer vivre de façon isolée dans un petit village ou une petite ville ;
• contre 23 % dans une ville moyenne et 9 % en dans une grande métropole.

De la même manière, il n’est pas vraiment surprenant de voir que ces envies sont fortement corrélées avec une évolution dans l’âge et les projets de vie : si 42 % des 18-24 souhaiteraient vivre dans un petit village contre 25 % dans une grande métropole, l’écart se creuse fortement pour la tranche des 50-64 ans (70 % contre 6 %).

Une forte envie d’intimité et d’isolement

Dans le prolongement de ce souhait de s’éloigner du tumulte des grandes villes, l’étude met en avant l’association du logement à un cocon intimiste et sécurisant pour 59 % des sondés. Un sentiment confirmé par le rapport des Français au voisinage, où priment la tranquillité (62 %) et l’intimité (45 %) par rapport à la convivialité (15 %).

Un logement idéal adapté aux nouveaux enjeux environnementaux

Autre point défendu par l’étude Ipsos bva, le souhait des Français d’habiter dans des logements et des quartiers adaptés au changement climatique (66 %). Dans un contexte marqué par une hausse des températures et une multiplication des épisodes de canicule, ainsi que par une augmentation des coûts de l’énergie, vivre dans une maison ou un appartement capable de répondre à ces problématiques s’impose naturellement comme une volonté marquée. Ainsi, on apprend que :

• 89 % des sondés estiment utile un logement conçu pour résister aux inondations ou aux incendies ;
• 89 % jugent utile un logement confortable sans climatisation en cas de canicule ;
• 88 % trouvent utile un logement produisant tout ou partie de son énergie.

La question de l’adaptation des logements aux enjeux environnementaux devient un élément important, notamment lors de la souscription d’un prêt immobilier. On dénombre en effet plus de 3,2 millions de passoires thermiques en France au 1er janvier 2026, selon le groupe spécialisé Effy, biens qui nécessitent la réalisation de travaux coûteux, mais dont une partie peut être prise en charge par des aides à l’image de MaPrimeRénov’ ou de l’éco-PTZ.