PROFIL DES ACQUEREURS AU 1ER AOÛT 2016

Diane Levy 17 août 2016  3 min

Immoprêt a accompagné 27 393 familles dans leurs acquisitions immobilières depuis le 1^er janvier 2016 3 760 familles accompagnées par Immoprêt en juillet 2016.

Courtier en prêt immobilier et assurance ayant accompagné plus de 34 000 familles dans leurs recherches de financement en 2015, Immoprêt présente le profil des acquéreurs pour le mois de juillet.

Dans un contexte de taux historiquement bas, une tendance se confirme, comme l’avait déjà observé Ulrich Maurel en juin dernier, Président fondateur d’Immoprêt : les acquéreurs préfèrent financer leur acquisition via l’emprunt plutôt que via l’épargne. Ainsi, tandis que l’apport moyen a baissé de 11% par rapport à l’année dernière, s’élevant désormais à 25 437€, le montant moyen de l’emprunt a, quant à lui, augmenté de 3,5%, atteignant alors 169 629€, pour une durée de 234 mois en moyenne. Pour ce qui est du prix moyen du bien, les acquéreurs se tournent vers des biens moins chers (-13,2% par rapport juillet 2015). « Alors que renégocier son prêt reste intéressant pourvu qu’il y ait 1pt d’écart, l’option transfert de prêt est également à examiner très attentivement. », conseille Ulrich Maurel.

Depuis le début de l’année, 17 488 primo-accédants accompagnés par Immoprêt

Les primo-accédants, qui représentent plus de la moitié des familles conseillées et accompagnées par Immoprêt, sont des acquéreurs particulièrement actifs. Entre juin et juillet 2016, les données concernant ce segment sont restées stables. Cependant, entre juillet 2015 et juillet 2016, nous constatons que le montant moyen de l’emprunt a augmenté, passant de 158 269€ à 164 044€, mais également que la durée moyenne du prêt s’est réduite de 8 mois. Grâce aux taux de prêts immobiliers exceptionnellement bas, les primo-accédants ont pu bénéficier d’un prêt plus conséquent, tout en diminuant la durée de leur emprunt, malgré des revenus et un apport plus faibles.

Le profil des acquéreurs par région depuis janvier 2016

Région Nord

• L’acquéreur a 29 ans, 1 enfant
• Emprunt : 151 714€ avec un apport de 18 017€
• Durée du prêt : 238 mois
• Revenu moyen mensuel (net) : 2 258€

Région Sud

• L’acquéreur a 34 ans, 1 enfant
• Emprunt : 181 967€ avec un apport de 41 219€
• Durée du prêt : 233 mois
• Revenu moyen mensuel (net) : 2 439€

Région Ouest

• L’acquéreur a 31 ans, 1 enfant
• Emprunt : 169 299€ avec un apport de 26 633€
• Durée du prêt : 228 mois
• Revenu moyen mensuel (net) : 2 298€

Région Est

• L’acquéreur a 35 ans, 1 enfant
• Emprunt : 159 230€ avec un apport de 19 529€
• Durée du prêt : 233 mois
• Revenu moyen mensuel (net) : 2 252€

Région Ile-de-France

• L’acquéreur a 39 ans, 1 enfant
• Emprunt : 236 904€ avec un apport de 63 176€
• Durée du prêt : 224 mois
• Revenu moyen mensuel (net) : 3 519€