PROFIL DES ACQUEREURS AU 1ER MAI 2016

Diane Levy 13 mai 2016  3 min

Immoprêt a accompagné 17 484 familles dans leurs acquisitions immobilières depuis le 1^er janvier 2016.

6 405 familles accompagnées par Immoprêt en avril 2016

Immoprêt, courtier en prêt immobilier ayant accompagné de nombreuses familles dans leurs recherches de financement, établit chaque mois le profil de ses acquéreurs : « Sur la totalité des territoires, l’ensemble des indicateurs illustrent un marché dynamique», affirme Ulrich Maurel, Président fondateur du réseau. « La différence entre le prix moyen du bien (131 850€) et le montant moyen de l’emprunt (167 199€) est due, en partie, à l’élargissement des conditions d’attribution du PTZ 2016 ».

Le prêt à taux zéro (PTZ) rencontre un franc succès, ce qui se ressent à l’étude de ce profil. Cette différence observée entre le prix du bien et le montant de l’emprunt permet aux acquéreurs dont le revenu moyen est en baisse (-2,5%), de minimiser leur apport qui lui aussi, a subi une légère baisse depuis l’an passé (-0,3%). Cette tendance s’accompagne également d’une réduction importante de la durée des emprunts, réduction fulgurante de 10 mois par rapport à avril 2015. « Le cumul de ces variables fait que les clients ont désormais une capacité d’achat bien supérieure », précise Ulrich Maurel.

Depuis le début de l’année, 18 795 primo-accédants accompagnés par Immoprêt

Ulrich Maurel commente : « Notre cœur de cible que sont les primo-accédants constituent plus de la moitié des familles que nous prenons en charge depuis janvier 2016. Nous remarquons que le prix et l’apport moyens des primo-accédants sont inférieurs à ceux de la moyenne des familles accompagnées par Immoprêt (respectivement 120 663€ versus 131 850€ et 22 534€ versus 27 677€) pourtant le montant moyen de l’emprunt lui est identique pour ces deux profils d’acheteurs. Actuellement, les primo-accédants continuent d’emprunter afin de profiter des taux bas ».

Le profil des acquéreurs par région depuis janvier 2016

Région Nord

• L’acquéreur a 29 ans, 1 enfant
• Emprunt : 150 399€ avec un apport de 17 832€
• Durée du prêt : 239 mois
• Revenu moyen mensuel (net) : 2 252€

Région Sud

• L’acquéreur a 34 ans, 1 enfant
• Emprunt : 181 388€ avec un apport de 40 953€
• Durée du prêt : 235 mois
• Revenu moyen mensuel (net) : 2 381€

Région Ouest

• L’acquéreur a 31 ans, 1 enfant
• Emprunt : 169 281€ avec un apport de 28 059€
• Durée du prêt : 226 mois
• Revenu moyen mensuel (net) : 2 306€

Région Est

• L’acquéreur a 35 ans, 1 enfant
• Emprunt : 158 655€ avec un apport de 19 906€
• Durée du prêt : 231 mois
• Revenu moyen mensuel (net) : 2 247€

Région Ile-de-France

• L’acquéreur a 39 ans, 1 enfant
• Emprunt : 235 565€ avec un apport de 61 466€
• Durée du prêt : 225 mois
• Revenu moyen mensuel (net) : 3 660€