Les taux de février 2014
Comme pressenti, nous assistons en ce début d’année à une stabilisation des taux immobiliers. Nous pouvons prédire une légère baisse qui interviendra à partir de Mars, saison d’ouverture des salons immobiliers.
La vraie question se pose sur le deuxième semestre et les intentions de la BCE qui souhaitera surement commencer à limiter les risques d’inflation liés à une reprise économique sur la zone euro. Si cette tendance se confirme, nous assisterons au 2ème semestre à une hausse du taux directeur, pour sensibiliser les gouvernements et les établissements bancaires.
Cela aura donc une conséquence sur les taux d’intérêts du 2ème semestre qui seront orientés à la hausse, hausse certes modeste mais présente.
Pouvoir d’achat moyen d’un couple de primo-accédants (revenus 2 318 € nets/ mois, avec un enfant, sans crédit en cours et sans apport):
– Sur 10 ans : 81 498 € pour une échéance de 772 € hors assurance
– Sur 15 ans : 112 572 € pour une échéance de 772 € hors assurance
– Sur 20 ans : 137 951 € pour une échéance de 772 € hors assurance
– Sur 25 ans : 155 872 € pour une échéance de 772 € hors assurance
– Sur 30 ans : 157 867 € pour une échéance de 772 € hors assurance
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