Taux de prêt immobilier en février 2025
2.60%
Taux moyen3.10%*
2.70%
Taux moyen3.15%*
2.90%
Taux moyen3.30%*
3.00%
Taux moyen3.35%*
3.15%
Taux moyen3.45%*
Un début d’année toujours aussi dynamique
Les taux baissent encore et toujours en ce mois de février ! Selon notre baromètre Immoprêt, vous pouvez emprunter au taux moyen de 3,40 % sur 20 ans, ce qui représente une baisse de 5 points de base par rapport au mois dernier. Le taux sur 25 ans reste stable, et le meilleur taux sur cette durée longue affiche 3,09 %, ce qui représente aussi une diminution de 5 points de base.
Vous l’aurez compris, les conditions restent très favorables si vous avez un projet immobilier à concrétiser.
Notre analyse
Nos partenaires bancaires confirment leur volonté de distribuer du crédit en continuant pour la majorité à baisser leur barème.
On note des taux en dessous de 3 % sur 20 ans comme nous l’avions imaginé il y a quelques mois, et c’est une excellente nouvelle pour nos clients qui voient encore leur capacité d’emprunt augmenter.
Pour exemple, la capacité d’emprunt d’un couple avec un revenu de 4 500 € net a augmenté de 25 000 € entre Février 2024 et aujourd’hui, puisque les taux ont baissé de 1 point durant cette période.
Par ailleurs, nous attendons avec impatience le vote de la prochaine Loi de Finance 2025.
En effet, les actions proposées en commission paritaire mixte sur le Logement le 31 Janvier dernier prévoient l’extension du Prêt à Taux Zéro à l’ensemble du territoire ainsi que l’éligibilité aux logements individuels comme les CCMI qui avaient été exclues.
La mise en œuvre de cette mesure serait une excellente nouvelle pour relancer le marché du neuf et pour nos clients qui souhaitent faire construire leur maison.
Nos 300 experts Immoprêt sont à votre disposition partout en France pour vous conseiller et vous accompagner au mieux dans vos projets.
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