Taux immobilier en mars 2026
Début mars, les taux immobiliers apparaissent stables par rapport au mois dernier, aussi bien du côté des bons taux que des excellents taux.
Les seules variations par rapport au mois de février sont de bonnes nouvelles pour les emprunteurs !
En effet, le taux immobilier sur 20 ans diminue de 5 points de base (or, c’est la durée d’emprunt la plus demandée), et il est même en baisse de 10 points de base (pdb) sur 25 ans. Le meilleur taux sur cette durée est en baisse également, de 12 pdb.
Ainsi, vous pouvez emprunter à 3,40 % sur 20 ans en mars et à 3,45 % sur 25 ans.
Les valeurs restent donc favorables à tous vos projets !
Taux immobiliers de mars 2026 et variation en points de base (pdb)
| Durée du crédit | Taux du marché | Meilleur taux |
| 7 ans | 3,15 % (stable) | 2,70 % (stable) |
| 10 ans | 3,20 % (stable) | 2,70 % (stable) |
| 15 ans | 3,30 % (stable) | 2,85 % (stable) |
| 20 ans | 3,40 % (- 5 pdb) | 3,00 % (stable) |
| 25 ans | 3,45 % (- 10 pdb) | 3,08 % (- 12 pdb) |
L’analyse des taux du mois
Le marché immobilier se stabilise et les opportunités se multiplient ! Cette stabilisation, que nous observons sur l’ensemble du territoire, marque une dynamique de marché bien présente.
Nos partenaires bancaires se montrent très enclins à distribuer du crédit immobilier, et même si certains présentent des barèmes en hausse, des décotes sont appliquées sur les taux de crédit, en fonction de la nature du projet et du profil de l’emprunteur.
Les banques proposent ainsi des offres packagées très attractives, par exemple pour :
- des financements qui incluent des travaux ;
- des crédits immobiliers dédiés à des biens présentant un DPE favorable ;
- des prêts immobiliers réservés aux jeunes et aux primo-accédants.
Notre conseil en ce mois de mars
Nous l’avons vu, les banques peuvent formuler des offres commerciales très intéressantes : ajoutez-y un apport personnel significatif, et toutes les conditions seront réunies pour obtenir l’une des meilleures offres du marché !
En parlant d’apport, si vous avez un Plan Epargne Logement (PEL) ouvert en 2011, donc destiné à être clos prochainement, sachez qu’il s’agit d’un véritable levier pour votre crédit immobilier. Pour étudier toutes les opportunités qui s’offrent à vous, poussez la porte de l’une de nos agences Immoprêt et échangez avec un courtier qui vous conseillera.
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