Immobilier : Paris, une des villes les plus chères du monde pour acheter

Diane Levy 11 septembre 2026  2 min

Si Paris se démarque du reste du pays par le niveau de ses prix, il est moins fréquent de positionner la Ville Lumière par rapport aux autres grandes métropoles du monde. Grâce à une étude de la Deutsche Bank, nous pouvons comparer le coût d’achat d’un bien selon différentes zones, et découvrir que la capitale française est l’un des endroits les plus chers de la planète.

Paris dans le top 10

Parmi les métropoles étudiées, seules sept viennent se placer devant Paris pour le prix au mètre carré pour acquérir un appartement. Les trois premières places reviennent, dans l’ordre, à Hong Kong, Zurich et Séoul. Chacune d’elles dépasse les 25 000 $/m².

On retrouve ensuite Singapour, Genève et Tel Aviv au-dessus de 20 000 $/m², puis Londres et New York légèrement en dessous. Paris arrive après, en frôlant les 15 000 $/m². La ville fait alors quasiment jeu égal avec Vienne, qui vient clôturer le top 10.

Des loyers contenus ?

Les données de la Deutsche Bank montrent un autre aspect intéressant de la pierre parisienne : les loyers y restent modérés en comparaison des autres villes de premier plan. L’étude évalue en effet le coût pour y louer un trois pièces à environ 3 500 $ par mois.

Même si cette valeur est relativement élevée, elle place cette fois Paris hors du top 20, derrière Chicago, Amsterdam ou Londres. New York, secteur le plus cher du palmarès pour la location, atteint presque les 9 000 $ par mois pour un bien du même type.

Cet écart entre prix d’achat et coût de location à Paris n’est cependant pas surprenant : depuis 2019, la capitale applique l’encadrement des loyers. Bénéfique pour le pouvoir d’achat des habitants, la mesure est néanmoins un élément crucial à prendre en compte pour les propriétaires, notamment dans le cadre d’un investissement locatif avec souscription d’un crédit immobilier.