PROFIL DES ACQUEREURS : NOVEMBRE 2015

Diane Levy 2 décembre 2015  2 min

Depuis le 1er janvier 2015 : Immoprêt a accompagné 32 481 familles dans leurs acquisitions immobilières.

2 642 familles accompagnées par Immoprêt courant novembre 2015

« En analysant le profil des acquéreurs accompagnés en novembre 2015 par Immoprêt, nous notons une nette augmentation du prix moyen du bien par rapport à l’année dernière (+10,67%). Cette hausse s’explique notamment par des taux d’intérêt restés attractifs et par un apport qui a, lui aussi, fortement augmenté (+23,2%).

Les clients anticipent leur projet, épargnent pour pouvoir conforter et augmenter leur capacité d’emprunt : l’apport leur permet de financer les frais de notaire, les éventuels frais d’agence, les frais de garantie et les frais de dossier, d’où la similitude entre le prix du bien et le montant moyen emprunté.

Les annonces faites courant 2015, entre autres sur la stabilité ou la baisse des taux, ont permis de convaincre de nombreux acquéreurs de sauter le pas en cette fin d’année. », explique Ulrich Maurel, président fondateur d’Immoprêt.

Depuis le début de l’année, 18 484 primo-accédants accompagnés par Immoprêt

Parmi sa clientèle, Immoprêt compte plus d’une moitié de primo-accédants. Ulrich Maurel commente : « La tendance observée entre octobre et novembre 2015 chez les primo-accédants est la même que celle observée pour l’ensemble des familles que nous avons accompagnées : le prix moyen de l’acquisition a augmenté ce mois-ci (149 751€ en novembre versus 143 600€ en octobre) tandis que le montant de l’emprunt reste stable, autour de 153 000€. On peut l’expliquer par un apport plus conséquent ce mois-ci : 25 980€ versus 23 527€. Les familles préparent de plus en plus leur projet immobilier, un véritable point fort pour les banques.

De leur côté, les banques se montrent toujours ouvertes aux dossiers des primo-accédants car elles ont déjà en perspective leurs objectifs 2016 et sont de ce fait encore plus enthousiastes pour les projets de ces nouveaux clients. Il est préférable de disposer d’un apport d’au moins 7% pour conforter son dossier mais un acquéreur avec un taux d’endettement raisonnable, une situation stable et une bonne tenue de compte bancaire a aussi ses chances.