Taux de crédit immobilier : c’est le printemps sur la météo des taux !
La baisse se poursuit en ce début du mois de mars 2025. Avec des températures de plus en plus douces sur la météo des taux : c’est le printemps avant l’heure ! Les candidats à l’emprunt peuvent se projeter et envisager sereinement de concrétiser leur achat immobilier en 2025.
Des taux de crédit immobilier qui restent à la baisse
Les taux reculent. De quoi réjouir les emprunteurs qui cherchent à accéder à la propriété en 2025. Si du côté des meilleurs taux, la majorité reste stable, on observe un repli sur 7 ans. Les dossiers présentant les meilleures garanties peuvent ainsi espérer obtenir une décote de 5 points de base sur la durée la plus courte. En revanche, en ce qui concerne les bons taux, les mouvements sont orientés à la baisse. Sur les durées les plus demandées, 20 et 25 ans, le repli est de 5 points de base. Sur 7, 10 et 15 ans, les taux plongent de 10 points de base.
Voici dans le détail l’évolution des taux du marché en ce mois de mars 2025 :
| Durée de l’emprunt | Évolution Taux moyen Immoprêt mars 2025 | Évolution Meilleur Taux Immoprêt mars 2025 |
| sur 7 ans | 3,05 % (-0,10) | 2,60 % (-0,05) |
| sur 10 ans | 3,10 % (-0,10) | 2,70 % (=) |
| sur 15 ans | 3,30 (-0,05) | 2,90 % (=) |
| sur 20 ans | 3,35 % (-0,05) | 2,99 % (=) |
| sur 25 ans | 3,45 % (-0,05) | 3,09 % (=) |
Un contexte favorable aux emprunteurs
L’année 2025 s’ouvre sous de bons auspices pour le marché immobilier. D’autant plus que les banques continuent de se montrer offensives afin de capter des clients. Pour atteindre leurs objectifs commerciaux, elles n’hésitent pas à soutenir le financement et :
- à proposer des taux avantageux ;
- et des conditions attractives, notamment à destination des candidats présentant un dossier solide et une capacité d’endettement.
Obtenir un crédit avantageux en 2025
Le contexte est d’autant plus favorable à l’emprunt grâce à la mise en œuvre de nouvelles mesures. Et c’est notamment le cas pour les primo-accédants. En effet, en mars l’extension du prêt à taux zéro (ptz) est confirmée. Pour en profiter, voici ce qu’il faut savoir :
- le prêt à taux zéro est étendu à tout le territoire ;
- les maisons individuelles sont de nouveau éligibles au PTZ ;
- le PTZ peut couvrir une quotité de 50 % du bien contre 40 % auparavant.
Une décision qui devrait participer à relancer la demande de crédit immobilier et soutenir les acheteurs.
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