Crise du logement : de nouvelles mesures annoncées par le gouvernement
Le 23 avril, à Marseille, le gouvernement, par la voix du Premier ministre Sébastien Lecornu, a présenté une série de nouvelles mesures destinées à lutter contre la crise du logement. L’objectif est triple : construire, rénover et sécuriser pour relancer le marché.
Construire
« Le logement est une urgence nationale, une urgence sociale et une urgence économique pour tout un secteur », a indiqué le Premier ministre, le 23 avril dernier. Ces annonces s’inscrivent dans la continuité d’une stratégie globale déjà engagée à travers le dispositif Relance Logement, lancé en janvier.
D’ici à 2030, le gouvernement souhaite faire sortir de terre 2 millions de logements. Pour atteindre son objectif, une enveloppe de 500 millions d’euros sera versée à 700 bailleurs sociaux. Les procédures de construction seront également accélérées, passant de 6 à 2 ans, grâce au dispositif Urgence Relance Logement.
Rénover
La rénovation semble être un autre levier important pour relancer le marché. Comme annoncé par Sébastien Lecornu, le gouvernement prévoit d’abaisser le seuil des travaux ouvrant le droit à un avantage fiscal, de 30 % à 20 %, afin de rendre le locatif plus attractif.
En acceptant la remise en location des logements au diagnostic de performance énergétique (DPE) classés F ou G, l’exécutif espère libérer 1,4 million de biens. En contrepartie, les propriétaires de ces logements devront effectuer des travaux de rénovation énergétique sous 3 ans pour faire remonter leur note. Pour les aider, ils pourront bénéficier du prêt à taux zéro pour financer ces travaux.
Sécuriser
Enfin, le gouvernement souhaite lancer un nouveau programme de rénovation urbaine nommé ANRU 3 pour lutter contre l’insécurité dans les quartiers prioritaires de la ville (QPV).
Ce programme prévoit la rénovation de 150 quartiers prioritaires, ainsi que le renforcement des dispositifs de sécurité, comme le développement de la vidéosurveillance et le déploiement des forces de l’ordre sur le terrain. L’exécutif souhaite que 20 % des opérations concernent des villes moyennes, jusqu’ici exclues de ce dispositif.
L’ANRU 3 entend également s’attaquer au problème de la désertification médicale, en incitant les jeunes médecins à s’installer dans ces quartiers et en poursuivant le développement des maisons de santé.
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