Logement : près de 4 Français sur 10 ont déjà sacrifié des dépenses essentielles pour payer leur toit

Diane Levy 5 novembre 2026  3 min

Le coût du logement pèse de plus en plus lourd dans le budget des ménages. Selon une enquête Ipsos bva réalisée pour Le Figaro Immobilier, Franceinfo et le CESI en octobre 2026, 79 % des Français estiment que les dépenses liées à leur logement ont augmenté ces dernières années. Une situation qui contraint certains ménages à revoir leurs priorités, voire à renoncer à des dépenses du quotidien.

Le logement, une charge de plus en plus difficile à supporter

Le constat est partagé : 52 % des Français considèrent que les dépenses liées à leur logement représentent une charge difficile à supporter pour leur foyer. Dans le détail, 43 % jugent cette charge « assez difficile » et 9 % « très difficile ».

Les locataires sont particulièrement concernés. Ils sont 62 % à rencontrer des difficultés pour supporter leurs dépenses de logement, contre 47 % des propriétaires. La situation est également plus tendue pour les ménages aux revenus modestes : 63 % des foyers disposant de 1 200 à 2 000 € nets mensuels déclarent avoir du mal à assumer ces dépenses.

Ces contraintes ont des conséquences concrètes. Près de 4 Français sur 10 (39 %) déclarent avoir déjà renoncé à des dépenses essentielles, comme l’alimentation ou l’énergie, pour payer leur logement. D’autres ont dû renoncer à déménager (22 %), réduire leur surface habitable (20 %) ou s’éloigner de leur lieu de travail (19 %).

Achat immobilier : les prix et les taux immobiliers au cœur des préoccupations

Au-delà du budget quotidien, trouver un logement constitue également un parcours compliqué. Dans leur commune, 75 % des Français estiment qu’il est difficile de trouver une location. Cette proportion grimpe même à 84 % lorsqu’il s’agit d’obtenir un logement social.

L’accession à la propriété n’échappe pas à ces difficultés : 64 % des personnes interrogées considèrent qu’il est difficile de trouver un bien à acheter. Le prix reste d’ailleurs le premier critère dans le choix d’un logement, cité par 76 % des répondants, devant la localisation (52 %) et l’état général du bien (46 %).

Les freins financiers occupent également une place centrale dans les projets immobiliers. Le prix d’achat est cité par 61 % des Français comme un obstacle à l’accession à la propriété. Le coût des prêts immobiliers arrive en deuxième position (51 %), devant la nécessité de disposer d’un apport personnel important (36 %). Dans ce contexte, les taux immobiliers constituent un autre paramètre à surveiller pour les candidats à l’emprunt.

La propriété reste un objectif malgré les contraintes

Malgré ces difficultés, devenir propriétaire conserve une place importante dans les projets résidentiels. Parmi les locataires, 39 % envisagent de devenir propriétaires, que ce soit dans les prochains mois, les prochaines années ou à plus long terme. À l’inverse, 37 % n’envisagent pas cette possibilité, même s’ils l’auraient souhaitée.

Pour ceux qui aspirent à la propriété, cet objectif répond avant tout à une recherche de sécurité. Parmi les personnes concernées, 44 % associent le fait de posséder leur résidence principale à une protection pour la retraite ou en cas de coup dur. La sécurité de ne plus dépendre d’un bailleur est également citée par 38 % des répondants.

Enfin, les caractéristiques du logement restent déterminantes. Si le prix domine les critères de sélection, 97 % des Français accordent de l’importance à une bonne isolation et à la facilité de chauffer leur logement en hiver. La consommation énergétique et le confort thermique restent donc au cœur des attentes des ménages.