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Taux de prêt immobilier en janvier 2021

Taux sur 7 ans

0.21%*

Taux le plus bas

0.70%*

Taux moyen

Taux sur 10 ans

0.33%*

Taux le plus bas

0.80%*

Taux moyen

Taux sur 15 ans

0.48%*

Taux le plus bas

1.00%*

Taux moyen

Taux sur 20 ans

0.59%*

Taux le plus bas

1.20%*

Taux moyen

Taux sur 25 ans

0.68%*

Taux le plus bas

1.45%*

Taux moyen

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De nouvelles conditions favorables pour votre projet.

« Avant toute chose, je vous présente mes meilleurs vœux pour cette nouvelle année où nous serons mobilisés pour vous accompagner, ainsi que vos clients, dans tous vos projets immobiliers.

L’année démarre sous les meilleurs auspices avec des taux d’intérêts orientés à la baisse sur quasiment toutes les durées.

Le contexte monétaire favorable grâce aux injections de liquidités de la BCE et la concurrence acharnée des banques expliquent cela.

En revanche, les robinets du crédit ne sont pas totalement ouverts même s’il faut saluer l’assouplissement des règles du HSCF lors de sa dernière réunion de décembre 2020. »

  • Le taux d’endettement maximum pour 2021 sera de 35 %, contre 33 % en 2020.
  • La durée maximum des crédits passe à 27 ans en 2021 contre 25 ans en 2020.
  • Les banques ont le droit de déroger à ces critères pour 20 % des dossiers de financement en 2021, contre 15 % en 2020.

L’exemple Immoprêt

Avec une capacité d’emprunt de 1000€ par mois, il est possible d’emprunter 226 328 € à 0.59 % sur 20 ans, alors qu’au mois de Janvier 2020, pour la même mensualité, le budget était de 217652€ (taux moyen de 0,99 % sur 20 ans).

Notre conseil pour un projet immobilier réussi

« Préparer en amont son dossier et réunir un minimum d’apport restent les maîtres mots ! » ; conclut Gérard Skaf.

13/01/2021

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