Taux immobilier en août 2026
Les taux restent stables en août !
Le mois d’août débute à s’y méprendre comme le mois de juillet, en ce qui concerne les taux de crédit immobilier dont vous pouvez bénéficier. Les conditions sont identiques, ce qui signifie que vous profitez une fois encore de vents favorables pour concrétiser votre projet.
Seule très légère modification, le meilleur taux sur 25 ans gagne 5 points de base et affiche désormais 3,25 %. Sur 20 ans, vous empruntez toujours à 3,45 % en moyenne, et le meilleur taux reste fixé à 3 %. Si vous souhaitez acquérir le bien de vos rêves cet été, vous pouvez donc vous lancer !
Les taux dans le détail
| Durée du crédit immobilier | Taux du marché | Meilleur taux |
| 7 ans | 3,20 % | 2,70 % |
| 10 ans | 3,25 % | 2,75 % |
| 15 ans | 3,35 % | 2,85 % |
| 20 ans | 3,45 % | 3,00 % |
| 25 ans | 3,55 % | 3,25 % |
L’analyse du mois
La stabilité des taux n’est pas étonnante durant la période estivale, souvent propice à l’accalmie, plus qu’à une baisse des taux. En effet, les banques souhaitent éviter un afflux de dossier au moment où les effectifs sont réduits en raison des vacances d’été. Elles n’en demeurent pas moins conquérantes, désireuses de remplir leur objectif de production en matière de crédit immobilier.
Si les conditions demeurent stables en ce mois d’août, gardons un œil sur la rentrée en septembre pour observer l’impact éventuel de paramètres comme la hausse de l’OAT 10 ans, qui pour le moment n’a pas d’impact sur les conditions que vous pouvez obtenir.
Si votre projet est mûr, c’est en tout cas le bon moment pour rencontrer votre courtier Immoprêt afin qu’il recherche pour vous le meilleur financement. En tout début de projet ? Votre courtier peut également calculer votre enveloppe d’achat et vous délivrer un Budget Certifié attestant de votre capacité d’emprunt !
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