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Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier ?

Vous avez un projet d’achat immobilier en vue ? Votre entourage, déjà propriétaire, vous recommande de passer par un courtier ? Et vous, vous ne saisissez pas très bien l’étendue de ce métier ? La tribu est là pour vous éclairer. Un courtier est un intermédiaire entre l’emprunteur et les établissements bancaires. Ce professionnel du crédit vous permet de gagner du temps tout en réduisant le coût de votre emprunt. Explications !

Le rôle du courtier en crédit immobilier ? Il est votre voix !

Le courtier en crédit immobilier est l’intermédiaire privilégié entre vous, emprunteur, et la banque qui vous accorde le prêt immobilier. Peu importe votre projet : achat d’une résidence principale ou secondaire, rachat de crédit immobilier ou investissement locatif, il vous accompagne de A à Z.

Son rôle est important et très diversifié. Le courtier :

  • Compare et négocie auprès de ses partenaires bancaires les meilleures conditions pour réaliser votre emprunt.
  • Vous accompagne dans la constitution de votre dossier et défend ses points forts auprès des établissements bancaires
  • Vous conseille à chaque étape de votre recherche de prêt immobilier, et ce, jusqu’au déblocage des fonds.

Le métier de courtier est une profession réglementée. Ces experts du crédit et de l’assurance doivent disposer d’une habilitation dite IOBSP (Intermédiation en opérations de banque et en services de paiement). Plusieurs critères sont requis pour obtenir cette qualification :

  • L’intermédiation doit être exercée à titre habituel. Il peut s’agir d’une activité soit principale, soit accessoire d’une autre activité professionnelle principale.
  • Un mandat doit être remis au courtier par un organisme de prêt, un client ou un autre IOBSP. La nature des missions y est précisée.
  • Le courtier doit percevoir une rémunération en retour de ses prestations.

Ensuite, ils doivent être immatriculés auprès de l’Organisme pour le registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance (ORIAS) dans la catégorie des courtiers, leurs salariés et mandataires.

Étude de crédit avec un courtier Immoprêt

Les avantages de passer par un courtier en prêt immobilier ?

L’accompagnement d’un courtier est un atout pour votre recherche de financement.

Un courtier vous fait gagner du temps

Le saviez-vous : au lieu de faire le tour des établissements bancaires tout seul, vous pouvez les consulter tous au cours d’un rendez-vous unique. C’est ce que permet le recours à un courtier en immobilier.

Les courtiers de la tribu Immoprêt de votre ville connaissent parfaitement le marché, mais aussi les banques environnantes et ont noué un véritable réseau de partenariat.

C’est pour cela qu’un seul rendez-vous avec votre courtier équivaut à démarcher plusieurs banques. Vous gagnez un temps précieux !

Un courtier déniche pour vous le meilleur taux de prêt immobilier

Si vous n’êtes pas expert du crédit, négocier seul peut s’avérer être une tâche ardue. Outre l’aspect chronophage, le résultat est incertain.

L’une des compétences du courtier est l’art de la négociation qu’il effectue à votre place ! En tant qu’apporteur d’affaires auprès des banques, cet expert du crédit peut vous faire profiter des offres les plus avantageuses. En effet, le courtier met en concurrence l’ensemble de ses partenaires bancaires pour obtenir le meilleur taux de prêt immobilier, mais aussi les meilleures conditions (négociation des Indemnités de Remboursement Anticipé – IRA-, etc.)

Vous n’avez donc pas besoin d’être un expert du crédit pour dénicher la meilleure offre adaptée à votre profil.

Un courtier vous oriente vers l’assurance-crédit faite pour vous !

Aussi, il peut négocier pour vous l’assurance du crédit immobilier. Vous pouvez opter pour l’assurance groupe proposée par la banque, ou choisir la délégation d’assurance pour un tarif plus bas.

Votre courtier vous accompagne dans le choix d’une assurance emprunteur dans le respect des équivalences de garantie. Il compare les offres, vous propose les plus adaptées et négocie pour vous.

Un courtier vous guide jusqu’à la conclusion de votre achat

Passer par un courtier vous permet de bénéficier d’un accompagnement pas à pas. Vous n’avez peut-être pas beaucoup de temps à consacrer au volet financement. Aussi, de bons conseils sont les bienvenus : comment constituer un dossier solide, comment comparer les offres de prêt, et surtout comment faire les bons choix !

Le courtier vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet, jusqu’à la signature de l’acte notarié et au déblocage des fonds par la banque.

Que contient le mandat que vous signez avec votre courtier ?

Lorsque vous choisissez d’avancer avec un courtier, vous devez signer un mandat.

Ce mandat prévoit différentes conditions relatives au prêt et au courtier :

  • La portée de la mission : taux d’intérêt, négociation, étude de marché, etc.
  • La rémunération : le montant des frais de courtage, en pourcentage du capital souscrit, doit apparaître dans le mandat.
  • Les liens et relations potentiels avec la banque et autres établissements financiers avec lesquels il travaille dans le cadre de sa mission.

Si vous choisissez un professionnel du courtage en ligne, la signature de ce mandat se fait électroniquement.

La signature électronique est une simple transposition de votre signature manuelle sur internet, lui conférant la même valeur. Cette signature est rendue possible grâce une authentification qui garantit simultanément l’identité du signataire et l’intégrité du document signé.

Faire appel à Immoprêt pour mon crédit

La rencontre avec l’un de nos experts en crédit immobilier : comment ça se passe ?

Vous avez la possibilité de nous solliciter selon trois modes de contact :

  • Directement en agence : un de nos conseillers vous accueillera. Un premier point sur votre situation sera alors fait.
  • Par téléphone : pour trouver l’agence la plus proche de chez vous, rendez-vous sur la page dédiée.
  • En remplissant une demande de crédit immobilier sur notre site : un courtier Immoprêt vous rappelle dans les plus brefs délais !

Ensuite, vous choisissez votre méthode d’accompagnement. Soit nous échangeons et travaillons ensemble à distance, soit vous souhaitez privilégier les rendez-vous en présentiel.

Dans les deux cas, la tribu Immoprêt construit avec vous une réelle relation de proximité. Nous nous engageons à suivre votre dossier minutieusement de la première prise de contact jusqu’au déblocage des fonds et la réalisation de votre projet immobilier.

Les engagements des courtiers de la tribu Immoprêt

Au quotidien, vous n’avez pas beaucoup de temps à consacrer à la comparaison des crédits immobiliers, à la recherche du meilleur financement, aux questions techniques… Chez Immoprêt, notre objectif est de vous rendre le crédit immobilier facile et limpide !

Notre service repose sur trois piliers essentiels :

  • La simplicité : grâce à l’expertise Immoprêt, vous réalisez votre projet en toute tranquillité, avec une solution clé en main.
  • La rapidité et l’efficacité : d’une réactivité à toute épreuve, la tribu Immoprêt obtient un crédit immobilier sur mesure pour votre projet de façon efficace.
  • La proximité : chez Immoprêt, on fait rimer efficacité avec convivialité, car notre priorité est votre satisfaction. Faisons équipe ! Nous sommes à votre disposition, alors passez nous voir à l’agence Immoprêt la plus proche de chez vous.

L’ADN de la tribu repose sur trois adjectifs : pro, simple et sympa !

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